不動産担保ローンを利用するなら資金調達を行うことができるため、融資として考えることができます。ただ、不動産担保ローンを利用するときは、業者によって特徴が異なるため、選択も重要になります。
エリアごとに業者の数や特徴も変わるため、どのようなポイントがあるのか把握しておくのはおすすめです。今回の記事では大阪で不動産担保ローンを利用する際の業者をランキング形式で紹介するので、考慮してみてみてください。
大阪の不動産担保ローンでおすすめの会社とは？
大阪で不動産担保ローンを利用する場合は、どこの会社がおすすめなのか把握しておきたいでしょう。大阪にも不動産担保ローンを提供する会社はたくさんあるため、しっかり確認しておくのがが重要です。特徴やメリット、デメリットなどを含めて不動産担保ローンを紹介します。
1.セゾンファンデックス
セゾンファンデックスは本社は東京都にありますが、関西にも大阪に支店があるので不動産担保ローンとして利用可能です。法人向けですが、個人事業主も利用できるため、事業者は設備投資や運転資金、仕入れ資金、借り換えなどに利用することが可能です。
不動産担保ローンでは、変動金利と固定の2つのプランに分かれており、最高5億円の借入れを行うことができます。借入期間も最長で25年間になっているため、長期的に返済をしていきたい事業者にとってもメリットになるでしょう。ただ、事務手数料や調査料、訪問契約と諸費用がいろいろとかかるため、その点を確認して契約を進めていく必要があります。
2.岡村商事
岡村商事は1964年に創業しており、事業歴が50年を超えている四国にある老舗企業です。関西や中国エリアにも進出しており、低金利の不動産担保ローンを提供しています。特徴としては創業年数が長いので、安心して利用できることです。設立年数が短いと信頼性に疑問が生じますが、岡村商事はエリアも拡大しているため、その心配はありません。
他にも事業用ローンや売却物件ローン、不動産活用ローン、借換えローンなど幅広く商材を取り扱っているため、用途に合わせて資金調達をすることもできます。
上限金利は10%を切り、分譲マンションが担保になる場合は優遇金利が適用され、融資も最短2営業日、来店不要で契約ができるなど、利用者にとってメリットになる内容が多いので、前向きに検討できるでしょう。ただ、事務手数料は契約した際の融資額0〜3.3%になっているため、その点を踏まえて返済計画を立ててください。
3.エム・アール・エフ不動産担保ローン
エム・アール・エフ不動産担保ローンは西日本エリアを中心にしてサービスの展開をしており、融資残高219億円、年間利用者が1829名(平成27年度)と実績も豊富です。事業者向けに不動産担保ローンを提供しているため、起業や開業、従業員の給与払いなど、ビジネスに関連した資金運用のために利用することが可能です。
また、オーダーメイドによるプランを提供しているため、事業者向けにいろいろな内容で資金提供をしてくれます。例えば、最高3億円の借入れ行う、最長35年の長期返済を行える、事務手数料が無料、仮審査は24時間以内に回答などです。
長期的な借入れや会社や事業に合わせた融資を行いたい場合は柔軟に対応してくれるため、利用しやすいメリットがあります。また、フィナンシャルプランナーや宅地建物取引士などの資格を持つ従業員も在籍しているため、困ったときは相談することもできるででしょう。
ただ、上限金利は15%からとなっており、下限も6％までなので、利息による返済負担は金額によって重くなる可能性もあります。これらの点を考えて利用を検討してください。
4.リュウプランニング
リュウプランニングは、主に近畿地方で不動産担保ローンの利用を考えることが可能です。2019年に創業20周年を迎えており、条件次第では不動産担保ローンで高額融資を行うこともできます。公式サイトでは融資額が上限50億円と記載されているため、ビジネスで大きな資金調達が必要であり、評価額の高い所有物件があるなら、利用を検討してみることが可能です。
融資までの最短日数も3日までとなっているため、早めに資金を確保しておきたい場合に利用を検討できるでしょう。ただ、適用金利の上限は15％までとなっており、設定は高めとなっています。
また返済期間も5年までとなっているため、長期的に計画するのが難しいです。このメリットとデメリットを踏まえて利用を考えましょう。
5.三鷹産業不動産担保ローン
三鷹産業不動産担保ローンは不動産担保ローン以外にフリーローンや手形割引、売掛債権担保ローンを提供している会社です。様々なローン契約を結ぶことができるため、用途に合わせて利用することが可能です。特徴としては、最高1億円までの融資が可能であり、持分担保や現金融資、手数料なしで最大100%の掛け目を設定できます。
また抵当権に入っている物件で第二順位以下でも融資の相談を行えうことができ、共有名義の不動産でも担保にすることができるため、前向きに不動産担保ローンとしてりようを考えられるでしょう。
ただ、金利幅は6〜15％となっているので、低金利というわけではありません。手数料なしと記載されており、即日融資もできますが、返済負担に注意して契約を進めるようにしてください。
6.ビジネスクルー
ビジネスクルーは大阪市に位置しており、特徴としては最短翌日で融資が可能なことです。独自の審査基準を設けており、スピーディーな融資を実現しているため、急ぎで資金調達したい場合は前向きに考えることができるでしょう。
また、ローン契約を結ぶ際は実績や創業年数が条件に入っている会社もありますが、営業実績がなく開業や起業したい場合でも融資に対応してくれるため、資金づくりとして前向きに考えることが可能です。対応は大阪が中心ですが、兵庫や京都、奈良県など、近隣のエリアにも対応しています。
融資事務手数料も無料になるため、出費も抑えることが可能です。ただ、運用金利の上限は14.60％まであるため、利息に注意して返済計画を立てる必要があります。それぞれのポイントを確認して利用を検討しましょう。
【まとめ】大阪の不動産担保ローンの特徴を押さえて選択しよう
大阪で不動産担保ローンを提供している会社は多数ありますが、その中で資金用途に合う会社を選ぶ必要があります。大阪の不動産担保ローンでも金利設定や期間は異なるため、その点を踏まえて利用する必要があるからです。メリットとデメリットのバランスを考えて選択するようにしましょう。